25 марта 2019 года Семинар + ОНЛАЙН-трансляция: ПУБЛИЧНЫЙ СЕРВИТУТ, ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: новые правила, проблемные вопросы, судебная практика

    Москва, Славянская площадь, д.2/5/4 (Дом Металлургов, бывший Минчермет СССР),

    Принятые в рамках реформы земельного законодательства августовские Федеральные законы (ФЗ от 03.07.2018 №341-ФЗ и №342-ФЗ) кардинально изменили правое регулирование публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территорий (ЗОИТ, новая глава ЗК РФ). За несколько месяцев, прошедших после вступления в силу новых правил, стали понятны основные проблемы правоприменения, приняты подзаконные акты и появилась первая практика. А вместе с этим возникла потребность в обсуждении.

    В программе: разбор ситуаций, в которых возможно установить публичный сервитут и нюансы процедуры установления; алгоритмы решения вопросов с объектами недвижимости, расположенными на земельных участках (ЗУ) на которые устанавливается публичный сервитут, вопросов возмещения убытков правообладателям; практические вопросы установления, изменения и прекращения разных типов ЗОИТ с учетом новых норм, внесения границ в ЕГРН; новые правила об урегулировании убытков в связи с установлением ЗОИТ. Специальное время будет отведено анализу судебной практики и ответам на вопросы участников

    Семинар ориентирован на руководителей юридических подразделений и юрисконсультов, занимающихся вопросами оформления, защиты и оборота прав на недвижимость

    К выступлению приглашены:

    НУПРИЕНКОВА Анжела Витальевна, заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России

    ЧУРКИН Владимир Эрнстович, к.ю.н., управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа “Земля и Недвижимость”»

    ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович, д.э.н., заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП)

    Семинар проводится в рамках «НЕДЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА: новое в регулировании и судебной практике, проблемные вопросы», 25-28 марта 2019 года (далее Неделя земельного права). В рамках недели пройдет курс повышения квалификации «РЕФОРМА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РФ: актуальные вопросы применения новых норм земельного, градостроительного и регистрационного законодательства», 26-27 марта 2019 года, семинар «САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ: новое в законодательстве, практические вопросы использование земельных участков», 28 марта 2019 года и Участники семинара могут принять участие в других мероприятиях Недели земельного права на СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЯХ.

    Программа

    • Публичный сервитут и ЗОИТ: экспертный обзор актуальных документов. Новые правила оформления прав на ЗУ для размещения линейных объектов (установление публичного сервитута, ФЗ от 03.08.2018 №341-ФЗ). Установление зон с особыми условиями использования территорий (ФЗ от 03.08.2018 №342-ФЗ) и др.
    • Публичный сервитут: новые правила установления (ФЗ от 03.08.2018 № 341-ФЗ). Условия и цели установления, порядок подачи ходатайства; порядок извещения правообладателей ЗУ; проблемные вопросы внесения сведений в ЕГРН. Отказ в установлении сервитута и его оспаривание
    • Порядок применения сервитутов: решения для сложных ситуаций. Соглашение об осуществлении сервитута; права и обязанности обладателя; порядок расчета и внесения платы. Невозможность использования своих ЗУ с публичным сервитутом: условия и сроки
    • Систематизация норм об «охранных» зонах: новая глава ЗК РФ и изменения в 26-ФЗ.  Понятие и виды ЗОИТ в п.4.ст.1 ГрК РФ и ст.105 ЗК РФ. Срок установления ЗОИТ. Порядок и последствия установления/изменения ЗОИТ: замена Правил о ЗОИТ на Положения, утвержденные ПП РФ, определяющие порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении или прекращении существования ЗОИТ, исчерпывающий перечень объектов, территорий, в связи с размещением которых или в целях защиты и сохранения которых устанавливается ЗОИТ, требования к предельным размерам зон и пр. Новое в содержании решения об установлении ЗОИТ: ограничения использования ЗУ в границах ЗОИТ, графическое описание местоположения границ. Внесение информация о ЗОИТ в ЕГРН. Урегулирование вопросов возмещения убытков в связи с установлением ЗОИТ: судебная практика до 04.08.2018 и ожидаемые изменения в части защиты интересов правообладателей при ограничениях в связи с установлением ЗОИТ
    • ЗОИТ из закрытого перечня ЗК РФ: актуальные вопросы установления и использованияОхранные и санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий, сооружений и иных объектов: порядок оформления, проблемные вопросы установления границ; правовой режим использования территорий в охранной зоне и размещение объектов сервиса; приобретение земли и проблемы строительства в охранных зонах и СЗЗ. Особо охраняемые природные территории (ООПТ): виды; особенности правого режима использования земель, находящихся в границах ООПТ; требования к оформлению прав на ЗУ в пределах ООПТ. Водоохранные зоны; зоны, подверженные затоплению, подтоплению: порядок установления границ (ПП РФ от 10.01.2009 N 17 в актуальной редакции); особенности ведения хозяйственной деятельности; права на ЗУ, используемые с изъятием и без изъятия. Зоны охраны объектов культурного наследия (ЗООКН): экспертный комментарий к ПП РФ от 12.09.2015 № 972 с учетом требований ст.106 ЗК РФ; разработка, согласование, утверждение уполномоченным органом проекта для ЗООКН; требования к градостроительным регламентам и использованию земель в границах ЗООКН
    • Проблемные вопросы установления границ ЗОИТ (актуальная судебная практика)
    • Административная ответственность за нарушения требований к ЗОИТ. Последствия несоблюдения правообладателем установленного режима использования ЗУ, полностью или частично входящего в ЗОИТ
    • Внесение в ЕГРН сведений о ЗОИТ, публичных сервитутах и сервитутах: лица, уполномоченные на представление документов для внесения в ЕГРН сведений о ЗОИТ, публичных сервитутах и сервитутах; порядок представления документов, внесение и результаты внесения таких сведений
    • Кадастровый учет (КУ) ЗУ, находящихся в границах ЗОИТ, публичных сервитутов: особенности КУ ЗУ в связи с установлением сервитутов, публичных сервитутов, ЗОИТ (в том числе состав документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о ЗУ, полностью или частично находящимся в границах зоны);  особенности обозначения в ЕГРН нахождения ЗУ в границах особой зоны; сведения, отражаемые в выписке из ЕГРН. Кадастровый учет в связи со сносом объектов капитального строительства.
    • Обсуждение проблемных вопросов участников.

    СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ: 17 820 руб. НДС не облагается.

    СТОИМОСТЬ ON-LINE ТРАНСЛЯЦИИ: 5 800 руб. (НДС не облагается).

    СКИДКИ: при регистрации двух и более участников от одной организации предоставляется скидка 10%

    Viber, Watsap: +79087223222